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in 65345 Eltville-Rauenthal

Moderne, sonnige 2-ZKBB-Dachgeschoss-Wohnung mit Fernblick in Eltville-Rauenthal

ImmoNr 337 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss PLZ 65345
Ort Eltville-Rauenthal Land Deutschland
Etage 2 Regionaler Zusatz Rauenthal
Wohnfläche 67 m² Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1 Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas Heizungsart Etagenheizung
Etagenzahl 3 Stellplätze 1 Freiplatz à 30 € (Miete)
Kaltmiete 660 € Nebenkosten 150 €
Warmmiete 840 € Währung €
Kaution 3 Monatsmieten
ImmoNr 337
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
PLZ 65345
Ort Eltville-Rauenthal
Land Deutschland
Etage 2
Regionaler Zusatz Rauenthal
Wohnfläche 67 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Etagenheizung
Etagenzahl 3
Stellplätze 1 Freiplatz à 30 € (Miete)
Kaltmiete 660 €
Nebenkosten 150 €
Warmmiete 840 €
Währung €
Kaution 3 Monatsmieten
Objektbeschreibung Die 2 Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 8-Parteienhauses.
Über den Flur, welcher mit einem großzügigen modernen Einbauschrank ausgestattet ist, erreicht man das Schlafzimmer mit Dachschrägen, welches ausreichend Stellmöglichkeiten sowie eine kleine Empore bietet.
Der großzügige und helle Wohn-Essbereich überzeugt mit einem guten Schnitt, der offenen Küche mit Theke sowie einem großen sonnigen Balkon mit Fernblick. Die komplette Wohnung ist mit eiem modernen Marmorfußboden ausgestattet.

Zudem verfügt die Wohnung über ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und großem Fenster.

Ein PKW-Stellplatz (zzgl. 30 € / Monat) sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.12.2024
Endenergiebedarf: 153.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Wesentlicher Energieträger: Gas

 Ausstattung Ausstattung:

Tageslichtbad mit Badewanne
PKW-Stellplatz
Kellerraum
Balkon mit Fernblick
Einbauküche mit Theke
Flur-Einbauschrank
Ganzflächige modener Marmorfußboden
Fußbodenheizung Lage Ruhige Lage in Eltville-Rauenthal.

Rauenthal, Ortsbezirk von Eltville im Rheingau mit ca. 1800 Einwohnern, liegt etwas höher gelegen über Eltville und ist ca. 5 km vom Rhein entfernt. Der Ort gehört durch die besonders schöne Lage inmitten von Weinanbaugebieten zu den beliebtesten Wohngebieten des Rheingau-Taunus-Kreises.
Die zentrale und verkehrsgünstige Lage im Rhein-Main-Gebiet und die hervorragenden Anbindungen nach Wiesbaden, Mainz und Frankfurt-Flughafen unterstreichen die ausgezeichnete Infrastruktur dieses Standortes.
Sonstiges Energieausweis wird nachgereicht

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